Прокурор района инициировал судебное разбирательство против администрации района и граждан Ч., Ч. с требованием о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования, а также последующих сделок. В рамках дела суд первой инстанции установил, что в 2024 году крестьянское (фермерское) хозяйство приобрело в собственность ранее арендованный земельный участок площадью 178 гектаров.
Районный суд, рассматривая данный случай, пришёл к выводу о том, что договор купли-продажи нарушает положения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Республики Алтай «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности». Суд отметил, что площадь приобретённого земельного участка превышает предельный норматив, установленный региональным законодательством для предоставления таких участков в пользование.
В свою очередь, судебная коллегия Верховного Суда Республики Алтай подтвердила выводы районного суда, указав, что даже если земельные участки были предоставлены в аренду в размерах, превышающих установленные нормы, это не отменяет действия соответствующего закона. Таким образом, суд подтвердил необходимость соблюдения законодательства о земельных отношениях в сфере сельского хозяйства.
Данное решение суда подчеркивает важность строгого соблюдения норм законодательства в сфере земельного оборота, что необходимо для обеспечения устойчивого развития аграрного сектора и защиты прав граждан на землю. Судебная практика, в том числе и в этом деле, служит напоминанием о необходимости тщательного анализа и соблюдения всех правовых норм при осуществлении сделок с земельными участками.